Co potřebuji vyřešit Architektonické služby pro výstavbu rodinných domů, 2 objekty, České Budějovice

Sháním stavebnictví:

Popis: architektonické služby pro výstavbu rodinných domů
Specifikace:
- plánujeme výstavbu dvou rodinných domů, každý se dvěmi samostatnými bytovými jednotkami
- stavba za účelem jejich prodeje
- od architekta potřebujeme vytvořit 1 až 2 ideové návrhy obou domů a jejich umístění na pozemku respektující platný územní plán a charakter okolní zástavby
- dále návrhy dispozic bytových jednotek a k nim přiléhajících částí pozemku a vykreslení celé situace včetně přilehlého okolí
- poté budeme pro vybraný návrh nebo návrhy poptávat provedení technicko-ekonomické studie proveditelnosti
- pro vybraný ideový návrh vytvoření architektonického návrhu, konstrukčního návrhu, kompletní projektové dokumentace pro územní řízení, pokud bude třeba, pro stavební povolení, provedení a zadání stavby, spolupráci při výběru dodavatele stavby a materiálů, zajištění veškerých nutných povolení k výstavbě, vytvoření 3D vizualizace exteriéru, interiéru a celkové situace včetně přilehlého okolí pro marketingové účely, a služby technického dozoru investora
- uvažované domy by měly být zděné konstrukce se zateplovacím systémem o 2 NP, ale nemusí, a měly by kromě územního plánu respektovat charakter okolní zástavby
- 1. NP by mělo být navrženo jako denní životní prostor nabízející pokoj pro hosty, který by mohl být využíván také jako pracovna, koupelnu, oddělené WC a úložné prostory, dále kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na soukromý prostor zahrady
- 2. NP jako soukromá zóna se třemi ložnicemi/pokoji, šatnou a dvěma koupelnami
- každá bytová jednotka by měla disponovat garáží alespoň pro jedno vozidlo a parkovacím stáním pro druhé
- energetická náročnost A
- výše uvedené dispozice a parametry jsou pouhou úvahou investora a mohou dostát změn právě na základě skutečností, které vyplynou z analýzy, návrhu, doporučení, investičních nákladů a kalkulací
Rozměr: obytné plochy jedné jednotky by měly být celkové velikosti do 150 m2
Termín: dle dohody
Lokalita: České Budějovice
Max. cena: nabídněte

Profil poptávajícího: soukromá osoba z okresu České Budějovice.

Děkuji za nabídky.