Co potřebuji vyřešit Zpracování projektové dokumentace na rekonstrukci domu, 47 m2, Loučeň

Poptávám stavebnictví:

Popis: zpracování projektové dokumentace na rekonstrukci domu
Specifikace:
- poptávám projekt rekonstrukce chaty za účelem trvalého obývání
- aktuálně řeším nové el. rozvody (mám hrubou nabídku k realizaci
- projekt by mohl upřesnit kde co bude, chci vést z větší části po fasádě zvenku, tzn. potřebuji realizovat před zateplením fasády)
- dále mám zadáno vyvložkování dvou komínů, instalace akumulačních dřevních kamen (vybírám), instalaci peletových kamen s teplovodním výměníkem (vybrány a objednány)
- plus instalaci radiátorů a měděných rozvodů od peletových kamen
- přívod vzduchu ze sklepa ke kamnům, nová plastová okna od MS okna v antracitové barvě hladké (3sklo) (mám nabídku)
- u oken pak zvětšení některých stavebních otvorů směrem dolu
- nicméně u oken jsem teď narazil na to, že pro určení vhodné montáže a objednání mám dodat informaci o zateplení, pro které mám zatím v úvahu několik variant
- aktuální zeď jsou 30 cm škváráky - chtěl bych něco co bude dýchat - konopí (20cm?), polystyren open (20cm)?
- dále sklep mi přijde spíše vlhčí, tzn. by asi před fasádou chtělo realizovat zvenku hydroizolaci a zateplení plus zateplení soklu (polystyren nebo tvrdá pěna, která by snad rovnou měla sloužit jako hydroizolace spolu s nátěrem..)
- dále kvůli nedostatečnému zateplení střechy a chybějící pojistné hydroizolaci řeším novou falcovanou střešní krytinu (mám poptané nacenění falcovaného plechu hliníku - Satjam Rapid s jejich nadkorkevní izolací ve výšce 16cm příp. Puren, když bude Satjam drahý)
- krovy a plné bednění na střeše jsou nyní zdá se snad v pořádku (potřeboval bych posoudit)
- alternativou zateplení střechy, protože nadkrokevní izolace je relativně finančně náročná, by mohla být pěna z interiéru
- zde jsem na vážkách, zde je problém chybějící pojistná hydroizolace a zda by tedy bylo možné realizovat a zatím neřešit střešní krytinu, protože stávající ještě pár let vydrží a určitě nebudu mít v rozpočtu na realizaci všeho hned
- fasády i střecha je shodně cca 100 - 110 m2
- střecha objektu je šikmá
Plocha: zastavěná 47 m2
Lokalita: Loučeň
Termín: dle dohody
Max. cena: nabídněte

Doplňující informace:
- další zamýšlené úpravy jsou:
- nová instalace vody a odpadu. U odpadu by bylo opět před realizací střechy dobré vědět kde bude odvětrání
- oddělení prostoru koupelny příčkou a rekonstrukce koupelky
- nová kuchyňská linka
- nové schodiště do horního patra a pokud bude možné alespoň částečné zvětšení otvoru pro schodiště
- a další etapa bude domyslet parkování pro auto - var. zastřešení navazující na terasu hned za vraty nebo garáž na zadní stěně chaty bez oken
- nicméně pojezd přes pozemek by ubral užitný prostor nijak velké zahrady, tzn. spíš varianta první
- toto ale budu realizovat opravdu až za pár let, nicméně asi na to bude vhodné myslet už při stavebních úprav nyní a mít podložené a domyšlené projektem
- rekonstrukci chci pojmout spíše úsporně, tzn. nepotřebuji nějak zásadně měnit dispozice, nicméně potřebuji aby bylo vše 100 % zateplené a funkční pro trvalé bydlení

Profil poptávajícího: soukromá osoba z okresu Nymburk.

Děkuji za nabídky.