Co potřebuji vyřešit Zednické práce při rekonstrukci činžovního domu, Praha 1

Poptávám řemeslné práce:

Popis: firma na zednické práce
Specifikace:
- jedná se o plánovanou rekonstrukci činžovního domu
- je potřeba projednat spolu postup
- plánuji pak prohlídku činžovního domu a budu potřebovat cenový odhad, kolik budou stát zednické práce a kolik materiál
- jedná se o běžnou akci
- mám připravené postupové kroky, harmonogram s očíslovanými řádky
Výpočet:
- činžovní dům za 240 mil. Kč by měl 36 komerčních apartmánů po 28 m2 za 6,4 mil. Kč každý
- na jednom podlaží 7 apartmánů v 5 podlažích
- při kupní ceně 135.000,- Kč za 1 m2 a 1.200 m2 vyjde kupní cena 162 mil. Kč
- při ceně za stavební práce a našeho zisku 70.000,- Kč za m2 vyjdou na 84 mil. Kč
- tedy 240 mil. Kč celkem, 36 apartmánů, každý za 6,5 mil. Kč, akontace 1,2 mil. Kč a pak měs. splátka 49.235,- Kč
- ale příjmy z krátkodobých pronájmů cizincům
- plus jídlo, restaurace atd.
- mám to vymyšlené tak, abyste si nejprve vyzvedli materiály ke schůzce, s těmi se nejprve zběžně seznámili, zda si asi budeme spolu rozumět a abychom si pak spolu domluvili osobní schůzku
- máme u tohoto projektu i bývalého developera, postavil 2.500 bytů, vzal bych jej k jednání případně s sebou
- před naší osobní schůzkou Vám chceme nechat doručit desky s našimi vytištěnými materiály
- doručit a vyzvednout si je budete moci na poště Praha 9 – Letňany, podle libosti, na přepážce
- nebo je možné jejich doručení E-kurýrem
- nebo jejich doručení PPL
- nebo jejich doručení přes Zásilkovnu
- nebo jejich doručení přes balíkovnu
- a zpět převzetí Vašich odpovědi na naše otázky osobně vyzvedne naše kurýrka
- v zásilce najdete více informací k naší schůzce, dotazník s otázkami, přihláška a kontakt na mne a na developera
Množství/rozměr:
- 1 činžovní dům k rekonstrukci. 36 apartmánů. 5 podlaží
- 1 zásilka s materiály k naší osobní schůzce
Termín: 2025
Lokalita: Praha 1
Cena: nabídněte
Harmonogram k doručení našich materiálů – zásilky s postupovými kroky a video pozvánka k osobní schůzce Vám zašle asistentka.
Mám tedy připravené informace jak na internetu, tak také ty vytištěné.

Profil poptávajícího: firma z okresu Praha - hl. město.

Děkuji za nabídky.