Popis:
- poptávám koupi činžovního domu
- přednost má nemovitost s možností rekonstrukce pro zvýšení její hodnoty
- preferuji domy s užitným podkrovím nebo možností rozšíření na více bytových jednotek
Velikost:
- 4 až 10 bytů
- ideálně s různorodými dispozicemi bytů (1+kk, 2+1, 3+1) pro širší spektrum nájemníků
- celková užitná plocha minimálně 500 m²
- zahrada nebo dvůr jako součást nemovitosti je vítaný bonus
Lokalita:
- okolí Turnova do 30 km
- preferované oblasti zahrnují klidné čtvrti s dobrou občanskou vybaveností (školy, obchody, zdravotnická zařízení)
- dobrá dostupnost veřejné dopravy je výhodou
- blízkost přírodních nebo kulturních lokalit (např. Český ráj) by byla považována za plus
Termín:
- dle dohody
- ideální zahájení vyjednávání co nejdříve, s flexibilitou v načasování určitých inspekcí a právních procesů
- uzavření transakce by mělo proběhnout do šesti měsíců od nalezení vhodné nemovitosti
Profil poptávajícího: soukromá osoba z města Turnov
Činžovní domy představují atraktivní investiční příležitost pro zájemce o nemovitosti, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu. Ideální jsou objekty s více byty, které nabízejí možnost diverzifikace investice a maximalizaci výnosů. Při koupi je důležité zohlednit stav domu a potenciál pro úpravy nebo modernizaci.