Co potřebuji vyřešit Částečná rekonstrukce bytu, Brno

Poptávám stavebnictví:

Popis:
- poptávám firmu pro částečnou rekonstrukci bytu

Specifikace:
- pro částečnou rekonstrukci bytu hledáme firmu, která by to provedla podle našich představ, k tomu zpracované projektové dokumentace (projekt 1980) a po případném doladění dle tipů od Vás
- jde o byt ve zděném bytovém domě z roku 2000

Půjde o tyto úpravy a práce na bytě:
- 1. rekonstrukce koupelny (komplet kromě zásahu do podlahy ; podlahová dlažba ano, ta se bude měnit), tj.:
- odstranění současného vybavení koupelny
- vana, obezdívka, přívod vody, odpad
- rozvody na pračku
- odstranění bidetu
- rozvody voda-odpad k umyvadlové skříňce
- posuny zásuvek 220V, další 220V zásuvky a rozvody do horní skříňky/pod skříňku
- výměna žebříku
- ventilátor - oprava
- obklady
- dlažba
a související drobnosti

2. rekonstrukce kuchyňské linky:
- zjištění dostatečného stavu el. jističů apod. pro kuchyňské spotřebiče, popř. úprava
- rozvody na dřez, myčku, indukční varnou desku, el. troubu, lednici
- rozvody na 220V zásuvky s umístěním dle návrhu kuchyňské linky
- instalace elektrospotřebičů a světel (LED apod.)
- linku budeme nechat dělat u truhláře, vč. instalace, již sjednaný dodavatel

3. úpravy v půdním pokoji a předsíňky nad schody:
- instalace malého umyvadla a WC v místě kde je aktuálně pračka a sušička
- příčka pro oddělení WC a prostoru schodů (+ posuvné dveře, lze dodatečně)
- posunutí a rozdvojení topného tělesa s přívodem teplé vody z podlahy/stěny sádrokartonové jinam a instalace opačného tělesa
- podlahová krytina (zřejmě vinyl)
- příprava na klimatizaci v pokoji, instalace klimatizační jednotky, rozvody i jinam 2x po bytě pro budoucí doplnění jednotek
- doplnění 220V zásuvek a světel
apod.

4. posunutí topného tělesa s přívodem teplé vody z podlahy od stěny v pokoji pod okno (zřejmě vedením potrubí ve stěně)

5. úprava dvou zaoblených portálových průchodů mezi pokoji na hranaté (toto prosím nacenit zvlášť, ať máme představu o jaké náklady se jedná, není to totiž nutné)

Aktuálně máme zpracované podklady pro zpřesnění Vaší nabídky a kalkulace:
1) projektové výkresy se zakreslenými úpravami a pracemi v bytě - jednotlivé vrstvy typů prací a úprav
2) tabulku standardy s podrobnějším popisem řešení dílčích úprav
3) fotografie z bytu - lze doplnit i další

Množství/rozměr:
- úpravy v některých částech bytu o celkové ploše cca 116 m2

Lokalita:
- Brno

Termín:
- termínově by bylo potřeba, aby to proběhlo do stavu definitivního dokončení níže uvedených úprav do poloviny července, max. do půlky srpna

Doplňující informace:
- v případě zájmu prosím o potvrzení, že je reálné pro Vás časově tuto rekonstrukci stihnout provést do konce července 2025 (max. do poloviny srpna)
- pokud ne, tak prosím o informaci, jaký je pro Vás reálný závazný termín dokončení
- a dále Vás prosím o nacenění tak, že v rozpočtu prosím rozdělit práci a dodávku zařizovacích předmětů
- a to z důvodu, že zařizovací předměty mohu objednávat a nakoupit přes svého dodavatele, který má sjednané slevy ve více obchodech. Některé předměty tedy bude pro nás možná cenově výhodnější nakoupit přes něj
- a návazně na to bych zajistil dopravu k domu (od dodavatele, vlastní doprava)

Konkrétně jde o tyto zařizovací předměty:
- vana, vanová zástěna, van. baterie, sprcha, umyvadlo, um. baterie, sifony, topný žebřík, svítidla, vypínače, zásuvky, WC mísa + set, umývátko, vinylová podlahová krytina

- do rozpočtu v rámci Vaší práce ale prosím naceňte vynášku předmětů do bytu, a také prosím zahrňte do rozpočtu instalaci/montáž předmětů včetně souvisejících prací (montáž krycí rozetky, silikonování apod.)

- ve výkresech jsou zaneseny ohledně elektroninstalace pouze nové rozvody
- u všech stávajících dojde pouze k výměně koncových prvků kus za kus (vypínač nový za starý, zásuvka stará za novou, výměna vypínačů za stmívače, kde to bude technicky možné - viz tabulka standardy, atd.)

Profil poptávajícího: soukromá osoba z města Brno