Co potřebuji vyřešit Projektant a energetický specialista se zkušeností s programem NZÚ, Libchyně

Poptávám stavebnictví:

Popis: projektant a energetický specialista se zkušeností s programem NZÚ – Oprav dům po babičce pro zpracování kompletních podkladů k žádosti o dotaci
Specifikace:
- jedná se o rodinný dům 3+kk
- objekt má smíšené zdivo – část domu byla přistavěna v 80. letech z betonových tvárnic, druhá část domu je výrazně starší, přesné stáří ani skladba zdiva nejsou známy
- dům byl v minulosti realizován převážně svépomocí
- podlahová plocha dle katastru činí cca 110 m2, reálně užitná plocha domu je však nižší, přibližně 80–90 m2, a to vlivem silných zdí a dispozice starší stavby
- současný způsob vytápění je kamny
- rád bych doplnil, že jsem se pokoušel dohledat projektovou dokumentaci z 80. let, avšak na stavebním úřadě ani v archivech se žádná dokumentace nedochovala
- dům byl v té době budován bez kompletní projektové dokumentace, což odpovídá tehdejší praxi při svépomocné výstavbě. Návrh tedy musí vycházet ze skutečného stavu objektu, jeho zaměření a odborného posouzení.Stav domu je aktuálně technicky nevyhovující, od 80. let neproběhly žádné zásadní stavební úpravy
- objekt je obývaný, nicméně vyžaduje celkovou rekonstrukci
- cílem je kompletní rekonstrukce domu vedená low-cost přístupem, tedy:
- funkční a technicky správné řešení,
- splnění podmínek dotace NZÚ – Oprav dům po babičce
- bez nadstandardních nebo luxusních prvků
- důraz na ekonomickou proveditelnost a obyvatelnost
- uvažuji zejména o následujícím rozsahu prací:
- výměna oken a vstupních dveří
- zateplení fasády
- zateplení střechy / stropu
- nová střešní krytina
- kompletní výměna podlah včetně zateplení
- nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů
- nové vnitřní omítky
- jednoduchá low-cost kuchyňská linka
- výměna vnitřních dveří
- dále zvažuji částečné obytné podkroví (cca polovina plochy), přičemž rozsah této části bude záviset na celkové ceně a doporučení projektanta / energetika.
- požaduji:
- předběžnou odbornou konzultaci
- osobní návštěvu objektu
- zpracování energetického posudku / odborného hodnocení NZÚ
- zpracování projektové dokumentace pro dotaci
- položkový rozpočet jako podklad pro dotaci a následné poptávky řemesel
- žádost o dotaci si budu vyřizovat sám, očekávám však kompletně a dostačně správně připravené podklady
- preferuji spolupráci s někým, kdo má reálné zkušenosti s programem NZÚ a umí navrhnout úsporná, nikoliv předimenzovaná řešení
- fotodokumentace celého domu je k dispozici ve složce viz odkaz níže
- https://drive.google.com/drive/folders/1FFHaPPavVgs2yOhIMv8DsT9aOU1yRiYo
Prosím o informaci o:
- orientační ceně za energetický posudek a projekt
- předpokládaném časovém harmonogramu zpracování
Termín: plánované zahájení rekonstrukce je v Q2 / 2026, projekt a energetický posudek ideálně v průběhu Q1 2026.
Lokalita: Libchyně (okres Náchod)
Max. cena: nabídněte

Profil poptávajícího: soukromá osoba z města Nové město nad Metují