Co potřebuji vyřešit Firma pro správu obytného domu, panelový dům, Praha

Poptávám firmu:

Popis: firmu pro správu obytného domu
Specifikace: panelový dům s dvanácti nadzemními podlažími, 129 bytových i nebytových jednotek je ve vlastnictví uživatelů, stavba v roce 1973
Požadavky:
- zajištění správy, údržby, oprav, havarijní služby a provozu domu
- zajištění a zprostředkování plnění poskytovaných služeb spojených s užíváním bytů, nebytových a společných prostor v domě,
- zajišťování úklidu v domě a na pozemcích k domu přináležících,
- zajištění údržbových prací a dohledu nad společnými prostorami domu.
- uzavírání smluv na plnění spojená s užíváním bytu nebytových prostorů, domovní vybavenosti a společných prostor
- zajištění havarijních služeb
- vedení a doplňování pasportu domu a nebytových prostor
- vedení podkladů o veškerých vkladech, platbách a ostatních poplatcích
- vedení evidence výdajů (a jejich specifikaci) za údržbu, opravy a rekonstrukce
- zajišťování pravidelné revize rozvodů elektřiny, plynu, hromosvodů, výtahů, hydrantů a zařízení požární prevence
- zajišťování dezinfekce, deratizace a dezinsekce.
- zajišťovat veškerou údržbu a opravy domu, pozemků přináležejících a společných prostor
- provádění výpočtu, předpisu a evidenci plateb, rozúčtování plateb, spojených s bytovým a nebytovým fondem v domě. Po skončení kalendářního roku vyúčtovat platby a služby uživatelům bytů Upomínat nedoplatky a penále z nich za plnění, spojená s užíváním bytů a nebytových prostor. zaplacení, navržení soudního vymáhání dluhů
- zpracování roční účetní uzávěrku včetně podkladů pro případné podání daňového přiznání.
- provádění pravidelných kontrol stavu objektu a společných prostor
- provádění přejímky a kontroly kvality dodavatelských prací
Lokalita: Praha
Cena: dohodou

Profil poptávajícího: firma z Prahy.

Děkuji za nabídky.