Co potřebuji vyřešit Investor pro realizaci zkušebny, 4.350.000 Kč

Poptávám finanční služby:

Popis: investor pro realizaci zkušebny
Výše investice: 4.350.000 Kč
Doba splatnosti: 16 let
Výše zhodnocení: nabízím převod nemovitosti do vlastnictví investora, pokud by o to měl zájem (pokud ne, nabízím smlouvu na dalších 16 let o podílu na zisku stále v poměru 70/30, nebo 75/25 procent, čímž se investice zdvojnásobí)
Specifikace:
- jsem muzikant z Českých Budějovic a tak mám docela dobrý přehled o možnostech rozvoje hudebních skupin v tomto okrese
- již dlouhá léta se zde řeší problém zvaný zkušebny, proto nabízím jednoduchý návrh na jejich realizaci
- stručný přehled
- a) pozemek - 2.500.000 Kč (oblast Hůry u Českých Budějovic)
- projekt 50.000 Kč
- výstavba - 2.800.000 Kč (počítáno 4.500 Kč/m3)
- celkem deset odhlučněných místností se zavedenou elektřinou
- měsíční náklady jsou pouze za energie, které by z mé zkušenosti neměly přesáhnout 10.000 Kč/měsíc
- zavedl bych pro obě strany přijatelné nájemné 4.000 Kč za jednu místnost, což je dohromady 40.000 Kč měsíčně při plném obsazení, z čehož plyne čistý zisk 30.000 Kč měsíčně
- za zodpovědnost za obsazení kapelami, jejich chování zde, zprávu a údržbu tohoto objektu bych chtěl 25 % - 30 % ze zisku
Termín realizace: ihned po sehnání investora
Lokalita: České Budějovice
Cena: nabídněte

Platnost poptávky: 3 měsíce.

Profil poptávajícího: soukromá osoba z okresu České Budějovice.

Děkuji za nabídky.