Co potřebuji vyřešit Dřevostavba na pozemku 706 m2

Dobrý den, rádi bychom postavili dřevostavbu s těmito parametry:
- pozemek máme o rozměrech cca 17x40m (706m2) orientovaný V-Z s příjezdovou komunikací na V straně
- plánujeme dvojpodlažní domek 5+1 (resp 5+KK) s užitnou plochou kolem 150m2 bez garáže. resp. s garážovým stáním pro 2 auta (zřejmě na JV straně domu)
- orientace vstupu je na východ s tím, že zahrada je na západní straně a jižní strana směruje k sousedovi, kam tudíž ani neplánuji ani není příliš prostoru na nějaké terasy apod. Výstup na zahradu s případnou terasou by tedy měl být spíš na Z, případně v JZ rohu domu. Průčelí domu orientované V-Z.
- vnější tvar domu by měl být jednoduchý a účelný - tj. prostý obdélník bez balkonů či lodžií se sedlovou střechou bez polovaleb arkýřů apod.
- přízemní by mělo obsahovat velký prosvětlený obývák s KK (na jižní straně), samostaný pokoj (resp. pracovnu), oddělené WC a sprchový kout, který může případně být sloučen s technickou místností. Schodiště do patra (na S straně) předpokládám přímé dvouramenné s tím, že pod horním ramenem by měla být situována spíž. Mělo by být oddělené od obývacího pokoje.
- pokroví je bežná noční část domu s dvěmi stejně velkými dětskými pokoji, zřejmě orientovanými na Z. Ložnice rodičů může být na SV konci, oddělená od dětských pokojů schodištěm. Připojena by mohla být šatna. Na JV straně by se měla nacházet prostorná světlá koupelna případně společná s WC a bidetem.

V první řadě nám jde o získání samostatného projektu, ze kterého bychom následně realizovali stavbu dodavatelským způsobem. Tj. odděleně zřejmě spodní práce, hrubou stavbu a finalizaci domu. Cenu domu předpokládáme kolem cca 2,5 milionu bez spodních prací, úprav pozemku apod.

Podotýkám, že pozemek máme zakoupen v okolí Nymburka a případné nabídky tedy zřejmě nemají smysl od firem, které v této oblasti nepodnikají.

Profil poptávajícího: soukromá osoba z Prahy.

Děkuji za nabídky.