Co potřebuji vyřešit Pozemky pro výstavbu fotovoltických elektráren

Poptáváme pozemky:

Popis: pro investiční firmu se zahraničním kapitálem poptáváme pozemky na výstavbu fotovoltických elektráren
Cena: do 100 Kč za m2, včetně DPH a provize

Průvodní text poptávajícího:
a) pozemky pro výstavbu fotovoltických elektráren (FVE), jejichž podrobnější specifikace je níže uvedena:
Veřejná správa a legislativa
-Pozemek zahrnut v platném územním plánu obce;
- Pozemek se nachází ve fázi přípravy změny územního plánu obce;
- Pozemek je možné zahrnout do přípravy změny územního plánu obce;
- Pozemek musí umožňovat realizaci výstavby FVE v rámci územního plánu obce (průmyslová zóna, případně dle legendy jiné plochy umožňující realizaci projektu). Pozor na záplavové území, památkové zóny atd.
- Prověřeno z hlediska životního prostředí (NATURA 2000, bio-koridory, ochranná pásma rezervací, ptačí zóny);
- Politická podpora projektu ze strany obce a místních obyvatel.
Připojení k distribuční soustavě
- VN 22 přímo na pozemku, na hranici pozemku, případně v jeho blízkosti (možnost přivedení nadzemního nebo podzemního vedení-nutné vždy individuálně posoudit z hlediska efektivity);
- Blízkost rozvodny 110 kV, případně transformovny 110/22 kV (do 500 metrů) – předpoklad dostatečné přenosová schopnosti vedení.
Umístění a parametry pozemků
- Nezastíněnost, současné ani budoucí (okolní stavby, větrolamy, les);
- Optimální je rovina, případně mírný svah. Vyrovnávání terénních nerovností, případně konstrukční řešení přináší další náklady;
- Sítě a jejich ochranná pásma – nesmí zbytečně tříštit pozemek a snižovat jeho využitelnost (ochranná pásma VN, vysokotlakého plynu atd.);
- Nestandardní tvar pozemku (podklad katastrální mapa, geometrický plán) musí být předem konzultován);
- Optimální orientace pozemku jižním směrem - s ohledem na směrování FV panelů;
- Věcná břemena, nájemní smlouvy – informovat o veškerých omezeních spojených s pozemky a reálně vyhodnotit termín připravenosti k výstavbě.

Platnost poptávky: 3 měsíce.

Profil poptávajícího: firma z Českých Budějovic.

Děkuji za nabídky.