Co potřebuji vyřešit Poskytnutí hypotéky k zakoupení nemovitosti

Poptávám hypotéku.

Popis: poskytnutí hypotéky k zakoupení nemovitosti
Specifikace:
- kalkulace maximální možné částky, kterou bych mohla na hypotéku získat
- cílem je zakoupení vlastního objektu k trvalému bydlení (rodinného domku), kdy nejsem náročná na vybavení domu, stačí mi, aby byl trvale obyvatelný se sociálním zařízením
- následně Vám vypíši můj aktuální stav a finanční možnosti, se kterými je možné kalkulovat a ráda bych, abyste mi připravili několik verzí kalkulací pro zvládnutí ufinancování mého cíle
- jsem OSVČ, kdy od roku 2010 pouze podnikám v oborech: administrativa, účetnictví, fotografování a realitní činnost
- výdaje uplatňuji paušálem 60 %, kdy dílčí základ daně z podnikání a z jiné samostatné výdělečné činnosti podle § 7 zákona za rok 2013 činil 109.534 Kč a za rok 2014 činí 165.900 Kč
- v minulosti jsem měla již 2 x přidělenou 50% hypotéku u mBank, kdy obě jsem již úspěšně doplatila
- žádné jiné úvěry ani půjčky, kreditky jsem nikdy neměla
- veškeré své závazky vždy hradím včas, nikdy jsem neměla žádný problém s nějakými nedoplatky či upomínkami apod.
- mé aktuální výdaje činí pouze výdaje za nájem bytu, jídlo, pojištění životní, bytu, automobilu, spoření apod.
- vlastním smlouvu o stavebním spoření od ČMSS, od roku 2009 kdy v tuto chvíli je na ní uspořeno 63.400 Kč
- veškeré své běžné účty mám již cca od roku 2008 u mBank, kdy tuto banku také upřednostňuji i pro hypotéku, a spořící účet mám u Air bank
- jsem narozena v 8/1977 a splatnost hypotéky či úvěrů bych uvítala na co nejdelší možnou dobu, aby byla nízká splátka (s tím, že kdybych měla možnost, časem bych splatila dříve)
- z nemovitostí vlastním bytovou jednotku – garsoniéru v Hrádku u Rokycan, kdy aktuální hodnota by se mohla pohybovat mezi 350-430.000 Kč - byla zakoupena v roce 2009 za 470.000 Kč, avšak v tuto chvíli se zde prodávají byty 2+1 za cca 550.000 Kč, proto kalkuluji raději s menší hodnotou
- garsoniéru bych neprodávala, ale mohla by sloužit jako doplněk zástavy
- s celkovou měsíční splátkou (hypotéka, případně plus úvěr ze SS) bych se ráda vešla do 5.000 Kč/měsíc, bylo-li by to možné
- nemám partnera ani děti a ani jedno do budoucna neplánuji
- mám pouze matku, která je v důchodu a je ročník 1948, nebydlí přímo se mnou
- vlastní prostředky mám ve výši cca 200.000 Kč, ovšem nerada bych je všechny použila
- ideální by bylo, kdybych mohla financování pokrýt z hypotéky či úvěru ze SS a vlastní prostředky aby mi zůstaly jako rezerva
- nevím, zda se mi to podaří, ale ráda bych kalkulovala s tím, že zakoupím nemovitost za cca 800.000 Kč a dalších 200 - 300.000 Kč bych případně investovala do menší rekonstrukce, bude-li nutná
- pokud by byl dům obyvatelný bez nutných úprav, zbytečně bych do rekonstrukce neinvestovala
- v tuto chvíli nemám konkrétní nemovitost ke koupi, ale mám jich vícero vyhlédnutých a chci realizovat prohlídky
- ráda bych ale věděla, na jakou výši hypotéky bych mohla vůbec pomýšlet, než bych začala smlouvat o cenách
Lokalita: Rokycany
Termín: ihned

Další informace: prosím o prvotní kontakt výhradně e-mailem

Platnost poptávky: 3 měsíce.

Profil poptávajícího: soukromá osoba z okresu Rokycany.

Děkuji za nabídky.